baixa por obsolescência de ativo imobilizado

Alguém por gentileza esclarece pra mim pf. 
Meu ativo imobilizado consta no balanço apenas por constar pois o valor contábil é exatamente o valor depreciado (ativo) = 50,000,00 e a Depreciação acumulada = 50.000,00).   Entretanto, a firma o vendeu por R$ 22.000,00 (sinal na compra de ativo novo por valor superior 121.000,00
ou seja, ela deu um sinal de 72.500,00 + o ativo de 22.000,00 e parcelou o saldo em 24 x 2.319,34

Estou na dúvida em como contabilizar essa operação. 
Grato desde já.
Att. Leacir

Leacir, 
Você vai baixar por venda 22mil, e dar entrada num novo.

Bom dia !

Se o bem esta em uso ou foi vendido, não poderá ser baixado por obsolescência.
Irá baixar o bem ja depreciado, irá reconhecer uma receita de venda de bem contra a conta de fornecedor a pagar (juntamente com os demais lançamentos/pagto. da nova compra)
Esse valor de receita de R$ 22.000,00 deverá ser oferecido a tributação - ganho de capital - independente do regime de tributação da empresa.