GANHOS DE CAPITAL NA VENDA DE IMOVEL DO ATIVO DE PESSOA JURIDICA DO SIMPLES NACIONAL.

Imóvel incorporado no capital social na constituição (empresa optante do simples nacional), no valor de 360 mil reais em 27/03/1992, e uma possível venda em 2024 pelo valor de 20 milhões de reais, pergunto teria ganhos de capital e como calcular ?  E como esses valores irão ser distribuídos para os sócios (tributados ou isentos). Obrigado.

vc deve dividir o valor original do imóvel entre o valor do terreno e da construção.
Sobre o valor da construção vc deve considerar uma depreciação de 4% ao ano o que tornaria o custo da construção "zero".
O resultado será a diferença deste custo "zero" mais o custo do terreno contra a Receita de 20 milhões.
A tributação será de:
I - 15% sobre a parcela dos ganhos que não ultrapassar cinco milhões de reais;
II - 17,5% sobre a parcela dos ganhos que exceder aquele valor até dez milhões de reais;
III - 20% sobre o excedente daquele valor até trinta milhões de reais;
IV - 22,5% sobre a parcela dos ganhos que exceder trinta milhões de reais sobre este resultado 
o lucro líquido poderá ser distribuído aos sócios.