Receita de Aluguel

Pessoal boa tarde, preciso da ajuda dos colegas mais uma vez. A dúvida em questão é a seguinte: a receita de aluguel da empresa é depositada diretamente na conta do proprietário da empresa. Como contabilizar esse fato ?

Bom DIa Sr. Wesley,

Primeiramente a melhor solução nesse caso era de que esse aluguel seja recebido em conta da Pessoa Juridica ou em cheque/dinheiro, emitido o devido recibo com as informacoes do imovel e a empresa como recebedora.

Pois isso pode complicar a propria pessoa fisica que terá uma movimentacao de dinheiro em sua conta corrente.

Agora se o valor depositado for retirado pelo socio e repassado para empresa, minha sugestao é que se lance atraves do caixa.

Mas a melhor opção é fazer a devida regularizacao disso para nao ferir o PRINCIPIO DA ENTIDADE e principalmente para que a pessoa fisica nao fique sujeita a penalidades.

Att,
Nelson Leme

Boa Tarde Colegas estou com uma duvida e gostaria da ajuda de vocês.
Tenho um cliente que a linha telefonica é no nome de um dos socios da empresa. Ja fizemos um contrato de concessão para utilização da linha telefonica entre o socio (pessoa fisica) e a empresa (pessoa juridica). Este aluguel desta linha é pago através de recibo. Gostaria de saber qual seria o recibo legal para ser contabilizado? Quais dados ele deve conter? Como é feito da Empresa pagando uma pessoa fisica deve ser em papel timbrado? E somente com a assinatura da pessoa fisica, este recibo tem efeito legal para a Contabilidade? Por favor me ajudem, estou sem saber e bem perdida.
Desde já Obrigada.
Fabiana

Fabiana, boa noite.

Mais comum do que se imagina linhas telefônicas da empresa em nome dos sócios. E somos sabedores da dificuldade em efetuar transferência de titularidade em muitos e muitos casos.

O recibo têm sim efeitos contábeis, basta que Identifique as partes com os nomes e CPF/CNPJ corretamente.

Sim, a quitação no recibo é feita pelo credor, no seu caso, é a PF.


Não. Principalmente partindo do princípio de que em tese, que quem fornece o recibo é a PF.

Lembre-se que por trás dos recibos contabilizados, existe o documento maior anteriormente lavrado que é o contrato firmado entre as partes.

Ressalte-se que os rendimentos recebidos deverão constar na DIRPF dos sócios, assim como ocorre com o Pró-Labore (rendimentos tributáveis).

Por fim, a fim de evitar divergências com o fisco, especialmente o estadual, tente transferir a titularidade da linha telefônica para a empresa.

Att

Hugo.

Boa Tarde Hugo, muito obrigada ja me ajudou bastante. Mais sem querer ser muito folgada, você sabe me disse onde posso conseguir um modela deste tipo de recibo? Pois como o dono da linha é o socio da empresa nós é que vamos fazer os recibos.
Desde já muitoooooooo obrigada.
Fabiana

Fabiana, boa tarde.

O pagamento pode ser feito através desses recibos adquiridos em papelaria, tá?

Caso queira criar no word ou excell, utilize em tese, aquele padrão.

Att
Hugo.

Olá Hugo, boa tarde.
Muito obrigada!!!!
Fabiana

Boa tarde
Caros colegas

Estou registrando uma empresa com atividade de corretora imobiliaria, ou seja o dono pessoa fisica recebe os alugueis em nome dele, mais o imposto de renda na fonte é muito alto e no final ele ainda paga a diferença, então ele quer registrar uma empresa e passa a receber os alugueis como pessoa juridica, gostaria de saber como será feito esse recebimento se é atraves de recibo ou nota fiscal e como vou lançar as receitas e fazer a apuração dos impostos e se ele pode optar pelo lucro presumido.
Fico no aguardo

Romario Moreira

Romário,

Não há de se falar em nota fiscal, pois aluguél não se caracteriza como prestação de serviço, e a empresa pode sim se enquadrar como lucro presumido.

Att.

Adalberto

Complementando,

A contabilização das receitas vão ser na conta de Locação de Imóveis - Receita Atividade Operacional.

Att. Adalberto

Boa tarde, Romário


Embora Adalberto Jr. tenha lhe apresentado diretrizes gerais deste assunto, observemos que esta sala é dedicada à contabilidade científica em si, e não a assuntos de cunho tributário, que pertenceriam à sala de "Legislação Federal".

Portanto, caso surjam mais dúvidas da área tributária, recomendo que o assunto seja tratado, após a pesquisa prévia, na sala devida.


Obrigado pela atenção