Registro Ativo Imobilizado - Edificio (contrato de promessa compra e venda)

Prezados,

Gostaria de uma opinião, para melhor efetivar o registro no Imobilizado.

Tenho um cliente que fez um contrato de de compra de um prédio (esse prédio é o mesmo que ele já tinha como locação). Porem no contrato (compromisso de compra e venda), menciona que, pela compra o meu cliente efetuara uma entrada e parcelas de 18 meses. E que só na efetivação da ultima parcela será emitida a transmissão do bem em nome da empresa (meu cliente), ou seja será averbada a matricula do imóvel.

Minha duvida é a seguinte: Como devo proceder no registro do imobilizado?

O contrato de compra e venda é documento hábil para efetuar a contabilização no ativo creditando a cota de credor no passivo.
Inclusive vc já deve começar a depreciar o valor da construção pelo dobro da taxa normal por se tratar de bem usado.