Reembolso de investimento

Bom dia pessoal.

Um cliente locou um ponto comercial num shopping. Esse ponto comercial foi totalmente revitalizado e reformado. Pra ajudar na revitalização e reforma, o shopping aportou 200k diretamente na conta da empresa, para ajudar nas despesas de investimento, uma vez que o ponto comercial é deles e o investimento ficará pra eles (aporte previsto em contrato).

Estou em dúvida de como lançar esse "aporte" do shopping na empresa. Diferentemente da carência de pagamento de aluguel, esse valor entrou em c/c do cliente.

Isso seria considerado como uma recuperação de despesa no DRE?
Não consigo separar as compras para fazer fechar esse valor do aporte, pois não foi um valor de uma nota específica, e sim um valor fechado em contrato. O investimento em imóveis de terceiros dever ser o total gasto, certo? Então como realizar o lançamento desse aporte, considerando o imobilizado e o recebimento do valor?

Alguém consegue me dar uma ajuda?
Obrigado! 
Abraços,

Boa tarde !
Tivemos um caso semelhante e com o suporte da nossa auditoria externa, fizemos da seguinte maneira:
> pelos gastos na reforma - abrir uma conta de "obras em andamento" dentro do grupo de imobilizado e nessa conta lançar todos os gastos com a reforma - materiais, mdo, taxas, etc - nesse momento não há depreciação.
> o recebimento do aporte do shopping também deverá ser lançado nessa conta a crédito.
> ao final da obra, o saldo residual da conta deverá ser transferido para a conta de "Imobilização em imóveis de terceiros" e depreciado pelo prazo do contrato de aluguel vigente.
Desta forma o seu cliente terá registrado e posteriormente depreciado somente o valor por ele desembolsado, essa operação deverá ser suportada por contrato entre as partes.