Cliente não quer vincular bens imóveis á empresa

Boa tarde.

Um cliente está construindo um estacionamento em um terreno próprio e ele não quer vincular esse terreno e sua estrutura á empresa. Quer usar a empresa apenas para operação, fluxo financeiro, contratar funcionários, pagar despesas da operação e impostos. 

Devo lançar algum tipo de contrato de aluguel na contabilidade?  Ou algum tipo de uso?  Ou apenas tratar a empresa como administradora do estacionamento sem vincular o imóvel e sua estrutura.

Obrigado.