Contabilização de Imóveis a Comercializar

Bom dia

Trabalho em um escritório de Contabilidade que faz contabilidade de algumas empresas recentes no mercado optantes pelo lucro real. O ramo de atividade destas empresas é revenda de compensados e outros produtos em geral.
A minha dúvida surge em relação a compra de Imoveis, como apartamentos que uma destas empresas vêm fazendo. Os mesmos nao serão utilizados na atividade, serão revendidos após a construção e benfeitorias, buscando obter retornos financeiros.
Nestes casos como é o correto realizar a contabilização destes Imoveis, visto que não é da atividade da empresa? o Correto é contabilizar em Imóveis a Comercializar?
Vale ressaltar que são mais de um aptos e que estão em construção, alguns com previsão de conclusão superiores a 36 meses.
Neste caso como posso contabilizar os pagamentos, valores de entrada, alterações possiveis de preços e custo?

Bom dia Valeria Gloeden Dallagassa.


Em primeiro lugar, você verificar se no Contrato Social da referida empresa, consta a atividade em questão, se não, sugiro fazer uma alteração com urgencia. Com relação a compra de imoveis para revenda, deverão constar no Ativo circulante e os que estão em construção terão o tratamento de obras em andamento com centro de custos para cada obra.

Espero ter ajudado.