Imóveis para aluguel

Sócio integralizou imóvel para aluguel(salas) como capital social. Como lançaria na contabilidade, como imobilizado ou como imóveis para investimento? A Atividade da empresa é serviços de odontologia, e aluguel de bens próprios.

Marcos

Boa Noite, Marcos.

1) Como sendo um imóvel utilizado para integralização de Capital Social, não se caracteriza como imóvel para investimento, considerando a forma como a matéria se apresenta - pois já recebem aluguel de bens próprios.

2) Em minha opinião este imóvel (salas comerciais) devem ser contabilizadas como bem do imobilizado, conta Construções e Benfeitorias (ou semelhante), visto gerarem receitas de aluguel para a empresa prestadora de serviços (odontologia e locação).

Abraços.