venda de imobilizado saldo em aberto passivo

Bom Dia!

O que posso fazer no caso da venda de um apto. do ativo imobilizado de uma empresa, esse apto. não estava quitado o saldo devedor foi transferido para o comprador, como baixo passivo da empresa?

Atenciosamente,
Jacqueline

Boa Noite, Maria Jacqueline Lino De Sousa.

1) Verifique o Contrato de Compra e Venda. Neste contrato deve constar que o comprador está assumindo o saldo devedor.

2) Se o comprador fez a assumpção do saldo da dívida, a baixa será feita transferindo a dívida para o comprador.

3) Exemplo hipotético:
Valor da compra do apto. no imobilizado - R$ 100.000,00
Saldo devedor na data da venda do imóvel - R$ 60.000,00

Valor do preço de venda do apto. - R$ 110.000,00
Saldo a pagar (110.000 - 60.000) - R$ 50.000,00

Portanto, pela baixa faz-se um "encontro de contas":
D - PC, Apto. Financiado R$ 60.000,00 (saldo da conta na Passivo Circulante e formalizado no Contrato)
C - AC, Créditos Deversos, conta: Paulo de Tal R$ 60.000,00
[como a venda foi de R$ 110.000,00, menos R$ 60.000,00 de assumpção da dívida, o saldo da conta a receber será de R$ 50.000,00]

Abraços.

Boa Tarde Ronaldo!

Obrigada por sua ajuda.

Jacqueline