Transferência de um imóvel para pessoa juridica

Boa tarde!

Eu preciso contabilizar a seguinte situação: Uma casa de alvenaria foi comprada por uma pessoa fisica em um financiamento a longo prazo pela Caixa Federal. Após o pagamento das 15 primeiras parcelas, essa casa foi transferida para uma pessoa juridica, sendo que o acordo entre elas é da empresa (pessoa juridica) apenas assumir o restante das parcelas, ou seja, a pessoa fisica não cobrou nenhum valor pelo o que já foi pago. Como faço para contabilizar essa situação?
Obrigada

Sabrina
Boa Noite


Na empresa o valor da casa a ser considerada será o valor dispendido, como não houve pagamento pela parte do financiamento que havia sido pago pela PF o mesmo tb não poderá entrar como ativo.

Se ocorrer a venda o valor a ser considerado é como custo é o valor pago.


Heloisa Motoki

Bom dia,
Heloisa,

Não compreendi muito bem a sua resposta. Como ficaria o lançamento contábil desse bem, que no caso é uma casa de eventos, se o imóvel foi comprado por R$ 300.000,00 por uma P.F., parcelado em 240 vezes (o valor da parcela diminui todos os meses) e essa P.F. pagou as primeiras 12 parcelas do financiamento da casa e resolveu transferir, doar, a casa para uma P.J e transferir o financiamento para essa P.J. não cobrando nada pelo o que ela já havia pago? Quero saber como ficará o lançamento contábil dessa P.J?

Obrigada,
Att,
Sabrina Alves

Sabrina
Bom dia


Vc deverá verificar o contrato estabelecido entre as partes, no contrato deve haver o valor fimardo pela compra (independente do financiamento) e o valor financiado.

O valor pela compra vc deverá reconhecer em seu ativo e o saldo a pagar em seu passivo.

Por exemplo, se o imovel foi repassado por R$ 300 mil sendo R$ 200 a pagar vc deverá informar no seu ativo o R$ 300 mil, considerar o que foi pago e R$ 200 mil no seu passivo.


Heloisa Motoki

Boa tarde,

Estou dando baixa em uma empresa e gostaria de saber o que eu devo fazer com os bens do ativo imobilizado dessa empresa? Posso transferir para pessoa física ou o que deve ser feito?

Obrigada,
Att,
Sabrina Alves

boa tarde,
tenho um cliente que transfereriu o consorcio para a pesssoa juridica,
,

gostaria de saber como caontabilizar, e os valores pagos pela pessoa fisica , preciso pagar e contabilizar tambem.

como fazer estes lançamentos contabilmente?


obrigada
vania

Sabrina
Bom dia

Vc pode transferir aos socios, mas deve fazer o balanço especial, mencionar no distrato social e fazer o registro do imovel.

Na pessoa fisica não esqueça de incluir o bem.


Heloisa Motoki

Vânia
Boa tarde


Qual a motivo da transferencia do consorcio para pessoa juridica??
Via de regra vc deveria fazer os lançamentos dos pagamentos feitos pela pessoa fisica pois fazem parte do bem transferido.


Heloisa Motoki