Construção em Terreno Alugado

Olá Colegas

Empresa será criada para construção de salas para alugar em terreno alugado de PF. Como classificaria esta construção? Como classificaria a atividade desta empresa a ser criada? Após a vigência do contrato as salas ficarão para a PF locadora do terreno. Os colegas poderiam me ajudar?

Grato a todos

- Esta empresa deverá ser: Aluguel de imóveis de terceiros.
Outra opção: é criar uma empresa de aluguel de imóveis próprios.
1. Transfira o terreno para a empresa, ele pode entrar na constituição como capital.
2. Faça a construção no nome da empresa detentora do terreno.
3. Faça a locação dos imóveis em nome da empresa.

- Veja se compensa fazer isso, caso o valor dos aluguéis seja pequeno é melhor construir e locar como pessoa física.

Olá

Tenho uma dúvida...
Uma empresa alugou uma sala onde foi montado um escritorio.
A sala foi reformada pela locatária.
Essas despesas devem ser lançadas na conta "Construções" - AI ou "Despesas" - CR? Se for uma CR em qual devo lançar?

Desde já agradeço...