Administração de Imoveis de Terceiros

Boa tarde, prezados!

Em relação à Administradora de Imóveis de Terceiros, devo lançar a receita com aluguel na conta de resultado e a empresa deve ter emitido a NF (comissão), certo? E quando recebo o valor do aluguel de um imóvel e desse valor devo repassar no final do mês para o Dono do Imóvel o valor menos a comissão estipulada? Como fazer o lançamento de entrada do valor e depois saindo para repassar ao Terceiro? Gostaria de especificação de conta e grupo. Nesse caso, o valor entra no banco e depois no final do mês sai uma parte ficando o valor da comissão que é de 6%.

Obrigada pela atenção.

Será que ninguem faz contabilidade de uma administradora de bens de terceiros? Alguém... poderia me ajudar?

Olá Márcia, acho que posso ajudar, mesmo não sendo especialista:
1) Em Resultado você lançará somente a receita de comissão. O valor do aluguel de um imóvel de Terceiro não é sua receita. Somente se for de imóvel próprio;
2) Você lança o valor recebido do aluguel de imóvel de Terceiro no seu Passivo Circulante, sub grupo OUTROS CREDORES e a conta pode ser algo como "CREDORES POR INTERMEDIAÇÃO DE NEGÓCIOS"
3) Emite a NF ou faz o reconhecimento da Receita, debitando Clientes e creditando Receita de Comissão;
4) No momento do Repasse a valor menor (descontada a comissão) você baixa o Passivo e concomitante compensa a diferença creditando a conta de Cliente:
D: Passivo...100
C: Banco........94
C: Cliente........6
Exemplo considerando 6% comissão para um valor de R$ 100,00.
Att.

Antonio, obrigada! Ajudou muito. Já tinha perdido as esperanças de alguém responder as minhas dúvidas.
Um grande abraço

Marcia

Boa Noite Marcia, voce pode lançar da seguinte maneira:
PELA PREVISÃO
D- ALUGUEIS A RECEBER (AC)$1.200,00
C- (CR) $ 200,00
C- CONTAS A PAGAR (PC) 1.000,00

Pelo recebimento do aluguel mensalmente:
· D- CAIXA/BANCO (Ativo Circulante) $ 200,00
· D - CONTAS A PAGAR (Passivo Circulante) $ 1.000,00
· C - ALUGUÉIS A RECEBER (Ativo Circulante) $ 1.200,00