Segregação Imobilizado - Prédio/Terreno

Boa noite,

Gostaria de saber quais os reflexos produzidos pela separação contábil do terreno e do prédio, seria apenas a depreciação do prédio, ou existe mais algum reflexo? mais algum motivo para esta alteração? Imagino que não, mas se existir gostaria muito de saber!

Abaixo segue iten 58 do CPC 27 - Ativo Imobilizado:


58. Terrenos e edifícios são ativos separáveis e são contabilizados separadamente,
mesmo quando sejam adquiridos conjuntamente. Com algumas exceções, como as
pedreiras e os locais usados como aterro, os terrenos têm vida útil ilimitada e,
portanto, não são depreciados. Os edifícios têm vida útil limitada e, por isso, são
ativos depreciáveis. O aumento de valor de um terreno no qual um edifício esteja
construído não afeta o valor contábil do edifício

Acredito que não, pois a separação do terreno ao predio só é feita porque os terrenos não são depreciáveis.