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Valor de imóvel desatualizado, como calcular

CARLOS

Carlos

Bronze DIVISÃO 3 , Contador(a)
há 12 anos Sexta-Feira | 18 maio 2012 | 18:23

Se é de 02/1994, verifique também as conversões de moedas, pois houve a conversão para o real dividindo esse valor por 2.750,00. A correção monetária existiu ate o exercício de 1995. pois a lei 9.249/95, extinguiu a correção monetária de balanço. Portanto, não há o que fazer, a não ser uma reavaliação, que deve ter um laudo de engenheiro, e teria que estudar, pois a receita originaria dessa reavaliação pode ser tributável (teria que estudar essa legislação mais a fundo)

Alexandre Américo da Silva

Alexandre Américo da Silva

Prata DIVISÃO 1 , Contador(a)
há 12 anos Segunda-Feira | 21 maio 2012 | 16:26

O ideal seria você conseguir um laudo de uma imobiliária credenciada avaliando qual seria o valor real do imóvel. Tomei conhecimento que a Caixa Econômica Federal possui engenheiros responsáveis para realizar essa avaliação.

Alexandre Américo da Silva

Alexandre Américo da Silva

Prata DIVISÃO 1 , Contador(a)
há 12 anos Terça-Feira | 22 maio 2012 | 11:53

Então, penso que na ficha do imobilizado você deve lançar o valor real do imóvel hoje. Quanto que vale esse imóvel hoje ??? Esse é o valor que deve estar na ficha do imobilizado. Na contabilidade, a diferença do valor contábil que está registrado na contabilidade com o valor real(de mercado) do imóvel deverá ser lançado em uma conta do Patrimônio Líquido com a especificação "Ajuste de Avaliação Patrimonial".

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