aluguel com desconto

Prezados,

Como contabilizar o desconto sobre aluguel em uma empresa no Lucro real.

Aluguel 80.000,00
(-) desconto 30.000,00
Liq. a pagar 50.000,00

Grato
Ely

O pagamento é feito a PF ou PJ?

bom dia

Sra. Ely Oliveira


Por exemplo, o aluguel referente ao mês de junho deve ser apropriado no mês de junho, independente de o pagamento ter sido efetuado. Dessa forma podem ocorrer duas situações:

1) O pgto é efetuado no próprio mês -> então essa despesa não passa pelo PASSIVO. O lançamento seria o seguinte:

D- Despesa c/ aluguel (conta de resultado)
C- Caixa (ativo)

2) o pgto não é efetuado no próprio mês -> mesmo assim a despesa deve ser apropriada devido ao princípio da competência. Agora sim entra o PASSIVO. o lançamento fica:

D- despesa c/ aluguel (resultado)
C- Aluguel A PAGAR (passivo)

As contas do passivo, em geral, registram despesas já incorridos mas ainda não pagas.

qdo do efetivo pgto do aluguel, efetuamos o seguinte lançamento:

D- Aluguel A PAGAR (passivo)
C- Caixa (ativo)

esse último lançamento é permutativo, não há alteração do patrimônio líquido.

resumindo:

D - Caixa / Banco (Ativo Circulante) - 80.000,00
C - Desconto Concedidos (Conta de Resultado) - 30.000,00
C - Cliente (Ativo Circulante) - 50.000,00

Se o beneficiario for pessoa fisica, deverá fazer a rentenção do IR.