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IPTU de Imóvel para Invesitmento

Claudinei Zucco

Claudinei Zucco

Bronze DIVISÃO 4 , Contador(a)
há 12 anos Quinta-Feira | 17 janeiro 2013 | 17:41

Caros Colegas, boa tarde.
Uma empresa contribuinte através do Lucro Presumido, adquire um imóvel a prazo para investimento, e começa recolher o IPTU.
Como lanço os pagamentos das parcelas e o IPTU?
Agradeço desde já.

Claudinei Zucco

Claudinei Zucco

Bronze DIVISÃO 4 , Contador(a)
há 12 anos Sexta-Feira | 18 janeiro 2013 | 09:00

Anderson, bom dia.
Não é uma incorporadora, é uma empresa de Leilões, portanto a aquisição de bens não tem nada a ver com o ramo de atividade da empresa.
Obrigado

Claudinei Zucco

Claudinei Zucco

Bronze DIVISÃO 4 , Contador(a)
há 12 anos Segunda-Feira | 28 janeiro 2013 | 14:46

Alguém poderia me ajudar.
Ainda estou com esta dúvida.
O imóvel está em contrução, foi efetuado pagamento da entrada, e agora estão sendo pagas as parcelas, e o IPTU já chegou.
Como contabilizo, sendo o imóvel adquirido para investimento?
Obrigado

Paulo Henrique de Castro Ferreira
Consultor Especial

Paulo Henrique de Castro Ferreira

Consultor Especial , Contador(a)
há 12 anos Terça-Feira | 29 janeiro 2013 | 07:57

Bom dia Claudinei.

Este imovel ao meu entendimento é um ativo imobilizado.

Sendo assim lançaria:

D - Imóveis (ANC)
C - Fornecedor (ANC)

Pela contrução

D - Construções em andamento (ANC)
C - Fornecedores (PC)

Pelo pagamento do IPTU

D - IPTU (CR)
C - Banco (AC)

att

Atenciosamente.

Paulo Henrique de C. Ferreira
Contador CRC MG 106412/O - Perito Contábil CNPC 087 - Avaliador Imobiliário CNAI 23358
Avaliação de empresas e processos de transferência societária;
Especialista em 3º Setor e em fusões, cisões e incorporações;
https://www.psce.com.br
Atenção: não dou consultorias por telefone! Somente por e-mail ou via whatsapp (audio ou mensagem)
Claudinei Zucco

Claudinei Zucco

Bronze DIVISÃO 4 , Contador(a)
há 12 anos Terça-Feira | 29 janeiro 2013 | 09:34

Paulo, bom dia.
Muito obrigado.
Outra coisa.
A empresa (Leilões) adquiriu 1 terreno e vai construir 1 pátio para guarda e posterior leilão de veículos.
Nesse caso como ficaria?

Paulo Henrique de Castro Ferreira
Consultor Especial

Paulo Henrique de Castro Ferreira

Consultor Especial , Contador(a)
há 12 anos Terça-Feira | 29 janeiro 2013 | 10:38

Bom dia Claudinei.

Mesma situação citada acima.

att

Atenciosamente.

Paulo Henrique de C. Ferreira
Contador CRC MG 106412/O - Perito Contábil CNPC 087 - Avaliador Imobiliário CNAI 23358
Avaliação de empresas e processos de transferência societária;
Especialista em 3º Setor e em fusões, cisões e incorporações;
https://www.psce.com.br
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Claudinei Zucco

Claudinei Zucco

Bronze DIVISÃO 4 , Contador(a)
há 12 anos Quarta-Feira | 30 janeiro 2013 | 11:30

Ok Paulo,
muito obrigado.
Outra coisa,
Pedágios, quando pagos por boleto no sistema sem parar, quando recebe-se a fatura/extrato (tipo conta de energia), pode ser contabilizado como Despesa com viagens?
Lembrando que a empresa é de Leilões e são constantes os deslocamentos para outras cidades, com a finalidade de busca e apreensão de veículos, diligências e claro, os Leilões.
Abraço

Paulo Henrique de Castro Ferreira
Consultor Especial

Paulo Henrique de Castro Ferreira

Consultor Especial , Contador(a)
há 12 anos Quarta-Feira | 30 janeiro 2013 | 13:22

Se as viagens forem para atividades da empresa podem sim.

Atenciosamente.

Paulo Henrique de C. Ferreira
Contador CRC MG 106412/O - Perito Contábil CNPC 087 - Avaliador Imobiliário CNAI 23358
Avaliação de empresas e processos de transferência societária;
Especialista em 3º Setor e em fusões, cisões e incorporações;
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