Integralização de Capital Social com bens imóveis

Boa tarde, Prezados Colegas!

Estou com uma dúvida. Tenho um cliente "Empresário Individual - ME" que tem como atividade principal uma IMOBILIÁRIA. A empresa foi aberta com um capital de R$ 80 mil (imóvel). O cliente possui outros 2 terrenos na Pessoa Física, os quais foram unificados e posteriormente construídas 8 pequenas casas. Agora ele quer aumentar o capital social da empresa integralizando essas 8 casas na Pessoa Jurídica para poder comercializá-las no futuro. Quais seriam os procedimentos a serem adotados??? (Junta Comercial, Receita Federal, Cartórios, Prefeitura, etc).

Lembrando que tais casas ainda estão pendentes de averbação no Registro de Imóveis.

Grata,

Claudia

Claudia

Para vc poder fazer isso teria que efetuar a venda e passar para o nome da empresa PJ.

ou pode aumentar o valor do capital social integralizando esses imoveis na PJ