duas empresas no mesmo endereço

Fui visitado por um fiscal, e o mesmo detectou aqui no ES, que deveria possuir um pedido especial, no SEFAZ ES. Não consegui achar, na legislação nada que me confirme, ou me traga um modelo.
Tentei alterar o endereço, para lateral 01 ou lateral 02, mas como é as margens de rodovia, não há número, e portanto o KM indicado é o mesmo. Alguém pode me sugerir:
1) Em relaçao ao Pedido Especial no Sefaz ES;
2) Em relação ao endereço que apenas vem KM e não o número para fazer a diferença.

Sds

Amigos do forum, estamos legalizando uma loja de Sapatos em um centro comercial em Copacabana-Rio. Surgiu uma situação muito inusitada, o endereço são DUAS lojas mas não são lojas lado a lado, são frente a frente. Ou seja, para sair de uma loja tem q atravessar o corredor.

Não estamos recebendo orientação correta da Prefeitura do Rio, sempre com má vontade, muito antes de pensar no alvará preciso decidir se no contrato social vou constituir somente a Sede da Empresa, ou se também será constituída já com uma Filial.

Entendo que trata-se do mesmo endereço onde se tem duas unidades, nesse caso seria Av. Barata Ribeiro, 350 Loja 13 e 14. A peculiaridade é que não são lojas lado a lado.

É possível constituir somente UM CNPJ? Somente UM Alvará? Somente uma IE?

Se eu tiver que abrir matriz e filial, uma para cada loja, vou duplicar todas as obrigações da Empresa, dois SIntegras, dois SPEDs, duas GIAs....Transferências de mercadorias entre matriz e filial.

Neste caso sugiro que abra a Matriz /0001 na loja 13 e a Filial /0002 na loja 14.

Ao dar entrada na prefeitura para adquirir a inscrição municipal e alvará de funcionamento eles deverão entender que cada loja do mesmo endereço tem um CNPJ.

Já fiz abertura de empresa desta forma onde o mesmo endereço tem varias lojas.

Se há esta divisão de lojas no espaço, o minimo que o proprietário do local deve ter é a planta registrada na Prefeitura separando estas lojas, desta forma ao protocolar na Prefeitura a abertura dos dois CNPJs eles irão te fornecer dois alvaras, duas inscrições.

Bruno, tenho o mesmo entendimento que você sobre o Alvará! Tenho praticamente certeza que a Prefeitura via me exigir Alvará individuais para cada Loja e para isso vou ter que Constituir uma Matriz e outra Filial.

Estou buscando uma alternativa para não serem DUAS lojas realizando vendas, seria terrível administrar o Estoque, transferências de uma loja para outra, etc. Além das Obrigações acessórias.

De fato, somente uma loja realiza as vendas, possui ECF, a outra é usada como showroom, provador....será que consigo limitar esse outro CNPJ para não ser obrigado a ter Inscrição Estadual?

Pode limitar o CNPJ se colocar alguma atividade primaria de serviços e não deixar nenhuma atividade de comercio nele.

Desta forma a Filial /0002 seria apenas uma empresa de prestação de serviços e de amostragem das suas mercadorias.

Precisará pesquisar no CNAEweb quais atividades vai utilizar na empresa /0002.

Bruno, muito obrigado!

Realmente me deu uma luz aqui!

Existem serviços de Customização, Bordados e etc...vou legalizar as atividades de serviços na Filial!

Muito obrigado!

Ou até uma outra sugestão é colocar o CNPJ Filial /0002 como deposito, desta forma ele ficará como serviços e depósitos.

Estamos a disposição!

Olá, amigos do fórum.

Estou tentando criar meu escritório de contabilidade utilizando parte de minha residência para uso. Tenho uma sócia e somos Sociedade Simples inscrita na ME.
A prefeitura de São Gonçalo/RJ, entre os inúmeros documentos exigidos, listou a necessidade de uma "Declaração de uso de parte do imóvel como referência ou Escritório para correspondência".
Como proceder neste caso?
Alguém se habilita?
Grata,
Rosana

Cada Prefeitura exerce este controle de uma maneira, digo de antemão que converse diretamente no setor que está te exigindo este documento para o processo, em meu município esta declaração exigida contem os dados da empresa, dos sócios e expressar claramente que haverá um CNPJ no mesmo endereço da residência de uma das sócias. Se houver atendimento ao público e não apenas escritório ou endereço para fins fiscais deverá se adequar as legislações de segurança, acessibilidade. Ou seja a melhor resolução é se informar exatamente na Prefeitura o que virá após o envio desta declaração que estão te solicitando.

Outra situação que deve se atentar é junto ao CRC para saber se há alguma obrigatoriedade para seguir pelo fato do CNPJ estar na residencia de uma das sócias, haja visto que deverá registrar este CNPJ no conselho para exercer a atividade como Pessoa Jurídica.

Tenho uma empresa(supermercado) que está sem atividade que era lucro real e vou abrir uma nova empresa no mesmo endereço no nome do meu pai. O que preciso fazer ?? Preciso declarar alguma inatividade da antiga ou algo do tipo??

Boa tarde Linda, quando ocorre algo deste tipo fazemos o seguinte, se ja existe uma empresa, ex: Rua Brasil nº 100, e queremos abrir outra no mesmo endereço, criamos um outro ponto, ex: Rua Brasil nº 100-A, ja fizemos isto em algumas empresas e conseguimos alvará e liberação dos bombeiros, de Jardinópolis também faz pelos bombeiros de Ribeirão? se for creio que voce consiga, ja que aqui deu certo.

Sugiro que entre em contato com o Departamento de Zoneamento da prefeitura de sua cidade e confirme com eles a possibilidade de incluir a nova sala, exemplo, rua tal, numero 1000, sala A.

Haja visto que é um supermercado e podem exigir que seja no endereço principal se exigirem isto terá que alterar a empresa inativa para a sala A e colocar a empresa nova no endereço principal.

Já aconteceu isto em alguma prefeituras.

Exatamente Bruno, pelo que tenho visto acho que a Prefeitura e Vigilância não criarão problemas, tendo em vista que a empresa quer regularizar sua situação e voltar a funcionar legalmente. mas vale mesmo verificar pois cada um tem sua metodologia.

Ah entendi...Vou fazer isso...creio que não haverá problemas então. Mas ao abrir a empresa na receita estadual e federal não dá um conflito de endereço ou algo do tipo?? Nunca abri nenhuma empresa vai ser a primeira rsrs.

Linda, Não haverá conflito desde que haja esta diferenciação, seja sala A, sala 1, algo do tipo para diferenciar uma da outra.

Agora antes de abrir na Receita com uma destas diferenciações consulte a prefeitura para ter certeza que não terá problemas.

Espero ter ajudado!

Linda, como o colega Bruno disse, não haverá conflito, aqui abrimos na receita e estado sem problema nenhum, por isso que a prefeitura deve aceitar, porque a própria receita federal e estado aceitam este tipo de endereço.

Linda de Oliveira Sena Gentil, porém o SEFAZ poderá pedir a você documentação referente ao local, o interessante seria formular um contrato de locação com firma reconhecida tudo certinho e já deixar pronto caso o SEFAZ solicite, cujo tenho certeza que irá pedir uma vez que já consta uma empresa com inscrição estadual no mesmo local.

Marcelo, acredita que aqui não pediu, somente o comprovante de endereço "A" no caso, é até interessante o que você disse porque faz sentido eles solicitarem mesmo. vou até ver aqui pois pode ser que pediu e outra pessoa aqui fez, aí nem vi este contrato.

Willian Carvalho, não é sempre William, mas já peguei dois casos assim, de fazer o DBE e o SEFAZ pedir para entregar documentação por haver empresa com cadastro no local, ai tem que apresentar todos documentos de abertura, mais IPTU contrato de locação e ainda uma declaração de vacância do proprietário do imóvel dizendo que não consta nenhuma empresa no local.

Porém cada posto Fiscal tem um método de análise né rs

ah entendi Marcelo, pode ser mesmo, vamos ver se ela da sorte igual eu e eles não pedem rs.

Tomara, porque dependendo do proprietário pode ser uma dor de cabeça

Boa tarde.

Aqui no RJ é possível colocar mais de uma empresa no mesmo local desde que sejam prestadores de serviços.
Quando se trata de comércio, o SEFAZ exige que seja um ponto comercial .
Em alguns casos eles até permitem, dependendo do bairro, se for residência beira de rua.

Veja só como são as coisas Regina, cada lugar tem mesmo suas exigências.

Willian Carvalho, Aqui também consegue, como ela disse, pode desde que seja prestador de serviço, como não passa pelo SEFAZ você consegue colocar mais de uma empresa no mesmo local

Regina,

Então aí é possível abrir duas empresas no mesmo endereço, sem utilizar do complemento?

Wesley Bastos , boa tarde.

A resposta é sim para salas comerciais.
E sim para ponto de referencia desde que a atividade seja prestação de serviços e que não envolva trânsito de mercadoria e transtornos a vizinhança (entra e sai de pessoas).

Mas volto a afirmar que quando se trata de atividade comercial deve-se ter uma loja ou sala comercial ou estar localizado em beira de rua (em alguns bairros).

Em apartamentos residenciais não é permitida a atividade de comercialização.
Não se consegue inscrição estadual e consequentemente não é liberado o alvará.

Abraço,

Certo Regina, muito grato pela resposta!

Abraço.