Aluguel de espaço dentro da empresa

Bom dia!

Colegas, vejam se podem me ajudar ou pelo indicar onde posso pesquisar sobre o assunto:

Temos uma empresa aqui no escritório que mantém no mesmo endereço a fabricação/torra de café e uma cafeteria/lancheria. Entretanto eles perderam o interesse em explorar a atividade da cafeteria/lancheria e queriam alugar aquele espaço para que outra empresa seguisse com o negócio. Isto é possível?

Bom dia Erika.

Não vejo nenhum impedimento.

Mas é necessário analisar as seguintes questões:
- esta empresa vai ter como renda a sublocação? Tem em seu objeto social? Como ficará a tributação? Lembrando que renda com aluguéis não entra no simples nacional;

- a respeito da sublocação: o contrato de locação prevê?

Já a respeito de outra empresa explorar a atividade de lancheria, o processo é normal - abertura de empresa para a exploração da atividade no endereço.
É interessante analisar o endereço: não deve ser idêntico ao endereço da fábrica.

Espero ter contribuído.

Erika, bom dia!

Complementando as observações feitas pela colega Leilane, queira verificar a legislação Estadual e Municipal no que diz respeito ao funcionamento das duas empresas no mesmo endereço.

Há uma diferença entre duas empresas funcionarem no mesmo endereço porem, separadas por salas ou lojas e funcionarem no mesmo endereço se nenhum tipo de distinção.

Att.

Bom dia. Tenho uma clínica médica.

Gostaria de alugar um espaço dentro da clínica para funcionar como lanchonete.

Como faço o contrato de locação?

Obs: A pessoa que vai alugar o espaço possui CNPJ.

Kathleen Ramos bom dia,

Você pode fazer um contrato de locação falando que sede um espaço, de por exemplo 50m², dentro da empresa ***** para exercer atividade de lanchonete.

Cristian Alen, Obrigada.

Então seria um contrato de locação normal,
sendo explicitado a área a ser alugada e não o imóvel em sim, correto?