Qual Cnae devo usar?

Olá,
Eu vou comprar lotes e construir umas 3 casas por ano e vender financiada pela Caixa no programa Minha Casa Minha Vida.
- Para esta atividade, qual CNAE devo usar para abrir a empresa?
- Qual o melhor regime tributário?
- A empresa deve ser cadastrada no CREA? se não cadastrar o que acontece?

Olá Lucas,

No meu entendimento, você poderia utilizar os CNAES abaixo:

CNAE: 4399-1/03 - Obras de alvenaria
Simples Nacional - Anexo IV, base legal artigo 18, § 5º-C, da Lei Complementar nº 123/2006

CNAE: 6810-2/01 - Compra e venda de imóveis próprios
A Atividade Compreende (também):
- Compra e venda de imóveis próprios, como: edifícios residenciais (apartamentos e casas) edifícios não-residenciais, inclusive salões de exposições, shopping centers, etc., terrenos
- Compra e venda de imóveis e de terrenos através de leasing
Simples Nacional - Anexo I, base legal artigo 18 da Lei Complementar nº 123/2006


Referente sua dúvida sobre o CREA, não possuo conhecimento acerca desse assunto.

Espero ter ajudado.

Completando o que nosso colega Francislaine disse acima, quem vai informar todas as exigencias para obtenção do alvara incluindo a necessidade do CREA é a Prefeitura quando se fizer a busca previa de local.