Pendência na SEFAZ

Amigos,


Estou abrindo para um cliente uma empresa como empresário individual, é um comércio de rádios e rodas para veículos.
Na junta comercial foi tudo bem, enviei para a Receita Federal e no cadastro sincronizado deu uma pendência na SEFAZ.
Ele pedem o IPTU, Contrato de Locação e Contrato Social.
Contrato Social entendo que é o requerimento de empresário, já que é firma individual.
A minha dúvida é: O contrato de locação está em nome de outra pessoa, porque o meu cliente já trabalha há algum tempo e fez o contrato em nome de um cunhado que tinha comprovação de renda para fazer. Tem algum problema abrir uma empresa em um estabelecimento locado em nome de terceiros?

Agradeço a ajuda.

Walter,

Faça uma procuração alegando que o local está "emprestado".
Por exemplo: A pessoa que alugou, emprestou ao seu cliente, e então voce faz uma procuração e leva ao Posto Fiscal.

Espero ter ajudado.

Anderson, me ajudou e muito.

Abusando um pouquinho, porque sou novo na área, tem algum lugar na internet onde eu consiga um modelo dessa procuração?

Agradeço antecipadamente.

Walter,

Eu escrevi procuração, porém era DECLARAÇÃO. desculpe meu equívoco.
eu não sei se existe algum lugar para adquirir o modelo desse documento.
Porém acredito que não seja tão dificil fazer.
É só fazer uma declaração constatando o acontecimento.
Os 3 assinam (O proprietário, o que alugou e o seu cliente) e reconhecem firma. Não sei se há essa necessidade, mas para garantir...

E então se houver o contrato de locação da parte dos outros dois, leve uma cópia também.
Eu posso tentar elaborar uma declaração e, um pouco mais tarde posto aqui no fórum.

Att.

Anderson, muito obrigado pelas respostas, muito úteis para mim. Se puder postar a declaração será de bom uso para todos que se utilizam do fórum.
Um abraço.

Walter

Se o caso for esse que eu entendi,
talvez voce tenha que fazer duas declarações.
Na verdade um contrato de locação e uma declaração.

Faça o seguinte:
1 - Se já houver contrato de locação tire uma cópia. Se não houver faça um e assinatura de ambos (proprietário e pessoa que alugou).

2 - Faça uma declaração da pessoa que alugou, alegando que emprestou o imóvel ao seu cliente, tambem com assinatura de ambos.

Se eu entendi errado peço desculpas.

Oi Anderson, o contrato de locação já existe.
A SEFAZ pediu o contrato de locação, o IPTU e o Contrato Social e já estou prevendo que vai dar o problema, porque o contrato de locação é no nome de terceiro.
Acho que vou fazer a declaração do terceiro cedendo o local para o meu cliente abrir a empresa dele e já levar junto.

Isso, exatamente isso que tentei explicar.

Desculpe-me se não ficou claro =D

Ficou claro sim Anderson, obrigado pelo apoio.