Extração de Caulin - Simples Nacional

Consultores(a), bom dia.

Prezado(a).

Tenho a seguinte situação, e gostaria de compartilhar com vocês para que ver a possibilidade de está me orientando para sanar a mesma. A situação é:
Um cliente tem um contrato de Aluguel e Exploração de Caulim de uma determinada área com uma Empresa, onde esse empresa faz todo o processo de exploração e paga ao cliente um percentual por tonelada retirada de caulim por mês.

Só que essa Empresa alega que não pode mais pagar mais o aluguel para pessoa física, e solicitou ao mesmo par tornar pessoa jurídica.

Nessa caso como deve proceder para que o cliente tornar pessoa jurídica e não perca esse contrato com a empresa.

Pode esse cliente abrir uma Empresa de Exploração de Caulim no Simples Nacional;

E em relação a parte de meio ambiente, pode ficar por responsabilidade da Empresa que vai Retirar e Beneficiar e Comercializar o Caulim, visto que a Empresa que está sendo criada não tem equipamento e exploração somente é a detentora do tereno.

Aguardo retorno e agradeço desde já.

Márcio Borges