Administração de bens próprios - Qual a melhor forma de ava

Olá!

Administramos informalmente em família um negócio imobiliário de aluguel, compra, venda, construção e reforma com algumas dezenas de imóveis.

Temos intenção de reorganizarmos essa administração com a contratação de um auxiliar administrativo ou cargo similar e pretendemos aproveitar essa nova fase e estruturarmos essa situação de forma a diminuir o máximo de custos financeiros, principalmente os relativos a impostos, para podermos compensar na cobertura de um funcionário bem remunerado e outras novas despesas.

Qual é o melhor caminho para iniciarmos? Estudamos algumas hipóteses, mas ainda não sabemos se há outras opções.

1. Abrir uma imobiliária

2. Abrir uma holding

3. Contratar um MEI que trabalharia para todos da família individualmente

Qualquer dica ou ideia será muito bem vinda.
Agradeço desde já a todos!

Bom dia Marcos

Abrir uma imobiliária somente se algum dos sócios ou o contratado possuírem o registro no Creci.

Exercer atividade regulamentada sem registro é crime.

Partindo do pressuposto que o sr contrate uma pessoa com registro para ser o Responsável Tecnico (RT). Se os imóveis são da própria empresa não condiz com a realidade colocar a locação de imoveis de terceiros, este permissivo do Simples Nacional. Há um cnae (atividade restrita a imóveis próprios) e esta não entra no Simples Nacional.

Muitos pintam o mito de que a Holding "blinda o patrimonio da empresa". Isso é tão real quanto a fada dos dentes.

A constituição de uma Holding, se bem planejada ajuda, mas nada impede que um herdeiro insatisfeito quiser acionar a justiça nada o impedira de requerer seus direitos.

Contratar MEI também não o aconselho. Tendo em vista que o MEI serve tão somente para atividades esporádicas. Colocar um MEI para prestar serviços permanentes ao sr ou asos familiares pode causar, principalemnte ao MEI multas e o retirar do MEI.

Aconselho ao senhor que procure um contador e um advogado de sua confiança para desenhar ao sr uma melhor opção de negócios.

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