Alteração Contratual de Endereço - IPTU

Boa tarde Caros Colegas,

Poderia nos ajudar nas questões abaixo, serão duas alterações.

- Alteração de Endereço no Contrato Social;
- Alteração do Sócio - Retira-se o sócio não administrador e entra outro sócio não administrador.

Empresa Empresarial LTDA: Prestadora de Serviço

A empresa irá efetuar duas alterações:

O sócio que esta saindo da empresa o endereço da empresa esta em seu nome, então teremos que alterar o endereço da empresa também.

Alteração do Endereço

Porém, o sócio administrador mora de aluguel e ele que alterar o endereço da empresa para o endereço da sua residência, como a empresa presta serviço no local aonde o seu cliente solicita, então sabemos que é possível colocar o endereço residencial dele. O problema é que o contrato de aluguel que ele possui é apenas um contrato de gaveta, e o IPTU da residencia não esta em nome do dono da casa e sim em nome do Ex-Proprietário.

Obs: o Dono da casa tem o contrato de compra e venda em seu nome, porém só o IPTU da casa que vem em nome do Ex-Proprietário.

Como devo proceder neste caso? A JUCESP irá aceitar o contrato de gavela de aluguel?