integração ao capital Social de Imovel comprado com recurso

Bom dia ,

Por que não é possível integralizar ao capital social um imóvel comprado com recurso da empresa?

Existe alguma forma de usar esse imóvel para aumentar o capital , exemplo abrindo outro CNPJ integralizando o imóvel e depois incorporar ao CNPJ já existente?

Patricia Nery da Silva, bom dia.

(i)O capital social é dado pela transferência de recursos, seja em dinheiro ou bens, dos sócios para a sociedade (empresa).
Veja que o direito sai de um e vai para o outro, portanto, da forma que vez a pergunta nao haverá a transferência dos sócios para a sociedade.

Em se tratando de lançamento contábil só piora as coisas.

C-Banco
D-Capital

Veja que desta maneira iria diminuir o valor que os sócios tem na sociedade, surtiria um efeito contrário ao que você quer.

(ii) Se você abrir uma outra empresa e integralizar o imóvel, não haverá a transferência de propriedade de um para o outro, na consolidação do balanços daria o mesmo efeito, porque o capital social sempre será da empresa principal.

Uma saída que vejo no momento seria alienação do imóvel para um sócio e depois voltaria para a sociedade. Perceba, sempre tendo a transferência de um para o outro.


Espero ter ajudado.