CRIAÇÃO DE FILIAL

Prezados gostaria da ajuda de vocês para o caso abaixo.

Estou legalizando uma filial para um cliente nas seguintes condições:

CAE 4.20.05.0 BICICLETAS TRICICLOS PEÇAS E ACESSÓRIOS-COMERCIO VAREJISTA2.18.03.0 ALUGUEL DE BICICLETAS E TRICICLOS
CNAE 4763-6/03 Comércio varejista de bicicletas e triciclos, peças e acessórios

CAE 2.46.05.0 REPARAÇÃO DE BICICLETAS E TRICICLOS
CNAE 7721-7/00 Aluguel de equipamentos recreativos e esportivos;

CAE 2.46.04.2 REPARAÇÃO DE MOTOCICLETAS
CNAE 4543-9/00 Manutenção e reparação de motocicletas e motonetas;

O local é comercial

Enfim a busca prévia foi indeferia. Entrei com recurso e novamente foi indeferido. No indeferimento a única informação que tenho é esta abaixo tanto para a busca quanto para o recurso:

Decisão:
Indefiro o Recurso
FUNDAMENTAÇÃO LEGAL:Zoneamento
LOJA NAO RESIDENCIAL ZR3 Zona Residencial 3
Natureza do patrimônio de acordo com os dados cadastrais do logradouro e do IPTU:
A análise da presente consulta não dependeu de vistoria.
067629
Cód. Logradouro
1982
Utilização Idade Imóvel
A atividade BICICLETAS TRICICLOS PEÇAS E ACESSÓRIOS-COMERCIO VAREJISTA(Comércio varejista de bicicletas e triciclos, peças e
acessórios) NÃO É permitida no local solicitado, RUA CAPITÃO SALOMÃO 14 - HUMAITA, conforme Item 46 do Quadro Anexo ao Decreto
322/76.
A atividade REPARAÇÃO DE MOTOCICLETAS(Manutenção e reparação de motocicletas e motonetas) NÃO É permitida no local solicitado,
RUA CAPITÃO SALOMÃO 14 - HUMAITA, conforme Item 218 do Quadro Anexo ao Decreto 322/76.
A atividade REPARAÇÃO DE BICICLETAS E TRICICLOS(Reparação de bicicletas, triciclos e outros veículos não-motorizados) NÃO É
permitida no local solicitado, RUA CAPITÃO SALOMÃO 14 - HUMAITA, conforme Item 47 do Quadro Anexo ao Decreto 322/76.

A Empresa so faz manutenção de bicicletas e o quarteirão é todo comercial.

De antemão agradeço a ajuda de todos.

Vivian,

Você ja procurou entrar em contato com a prefeitura pra ver essa situação o porque do indeferimento ja que a area toda e area comercial?

Já tive um caso onde o local da empresa não era permitido algumas atividades no lugar, tivemos que procurar outro local pra ser aberto a empresa.

Boa tarde Daniel, ja sim, mas tem algumas lojas tiveram o mesmo problema, mas conseguiram emitir o Alvará.

Vivian,

qual foi o retorno da prefeitura em relação ao seu processo?

Excelentíssimo Senhor Prefeito da Cidade do Rio de Janeiro,
Recurso em Primeira Instância
Venho mui respeitosamente pedir aprovação da consulta previa de local, no entanto as atividades de
reparos só seráo feitas quando for preciso serão reparos simples, o aluguel só sera feito se o cliente
solicitar, não colocaremos anuncio.
Nestes termos, pede deferimento.
Resposta da Prefeitura
INDEFIRO O RECURSO
NÃO FOI APRESENTADA QUALQUER NOVA INFORMAÇÃO QUE PERMITA A REVISÃO DO
DESPACHO ANTERIOR. VERIFIQUE A RAZÃO DO INDEFERIMENTO.

Vivian,

Caso complicado essa sua