Terreno em IPTU

Caros Colegas, Tudo bem? um potencial cliente mim procurou para a abertura de uma Fabrica de Gelo. Porem Fui informado que o local do Estabelecimento não tem IPTU. e Possível Fazer essa legalização? 
Observação; a fabrica vai ser na Cidade de São Paulo. Desde já agradeço pela a atenção. 

Boa tarde, José!

Sim é possível, faça a viabilidade como "Imóvel sem Regularização".

Futuramente terá que pedir um IPTU genérico para prefeitura para fazer a inscrição municipal;

Muito Obrigado Guilherme!