Capital social com imóvel

Bom dia caros colegas.
Estou com a seguinte dúvida:

Pessoa física, que irá fazer parte de uma empresa, e dará como sua parte do capital social, um imóvel que esta escriturado em nome da pessoa física. Pelo que já pesquisei até o momento, ele deveria fazer a transferência da escritura do imóvel, para a pessoa jurídica, porém, o mesmo, ainda não é sócia da empresa, ele irá ser, portanto, como faço a alteração no contrato social, uma vez que deverá fazer parte do capital social, um bem em nome de uma pessoa física?
Devo fazer alteração de contrato, mesmo com o bem em nome da pessoa física, para posteriormente, efetuar a alteração da escritura da pessoa física, para a jurídica?

Primeiro deverar constituir o contrato social com o bem e posteriormente poderar transferir para o ativo da empresa este bem, pois como vou transferir sem a empresa esta aberta, podera rola a escritura em nome da pessoa juridica.

boa tarde
Srs.

Eis minha dúvida?

Vou constituir uma empresa cujo objetivo será: "ALUGUEL DE IMÓVEIS PRÓPRIOS", cujo o Capital Social, será exclusivamente, os Imóveis, já alugados.

Minha dúvida é a da obrigatoriedade de após a Constituição/ Abertura da empresa, se os Imóveis que são parte do Capital Social, deverão ser Registrados em nome da Empresa. Caso isso não ocorra, qual(is) prejuizos poderá (ão), acarretar para esta empresa ?

* Lembrando que, os sócios são: Mãe e filhos.

certo de seu atendimento,
agradeço antecipadamente .

wc

Bom dia pessoal,

como devo descrever o imóvel como capital social da empresa no contrato social?

O cartorio de registro de imoveis poderá exigir uma descrição detalhada do imóvel?

Jefferson,

Veja o que estabelece o DNRC em sua IN 98/2003 sobre esse assunto: