Abertura sem IPTU

Olá, estou em uma localidade em Guarulhos que a maioria do pessoal não tem IPTU nos imóveis que tem algum tipo de comercio para abrir um CNPJ, muitos donos de estabelecimentos deixam de abrir a empresa ou regularizar adequadamente, qual a saída para regularizar e fazer a abertura de CNPJ nesses casos que não tem IPTU? Ate então começou aparecer uns 2-3 casos assim aqui, alguem com mais experiência consegue me orientar?

Olá Ivson

Aqui na região, fazemos a abertura deixando o campo do IPTU em branco.

Já fizemos essa pergunta para a Prefeitura de São Paulo e se bem me lembro pediram para deixar o IPTU só com números 9 mas não consegue fazer o licenciamento  depois.

Mauricio Birochi Sarti nesse caso como fazer licenciamento posteriormente? Ficamos sem saida de qualquer jeito, pois se abrir o CNPJ sem IPTU, depois vai ficar sem o licenciamento?