Trâmite contabil legal para transferencia de bem patrimonial no momento de baixa CNPJ/EMPRESA

Olá , bom dia! Preciso de um suporte referente a um tema que explicarei a seguir:
Possuímos um cliente do regime simples nacional, que decidiu encerrar as atividades da empresa (baixar o cnpj). No quadro societario esta ele e a mãe, sendo ele, majoritário com 95% da participação.
Eles possuem no ativo da empresa (apenas no ativo, não esta integralizado no capital), um prédio, que em comum acordo, será transferido para o CPF apenas do majoritario de participação, contudo a nossa duvida é referente ao tramite contabil que deveremos fazer , quais as orientações , pois nas pesquisas que realizamos foi apontado para apenas realizarmos o processo de partilha societária, deixando evidenciado que a socia que tem 5% cederia a parte para que o predio fosse para totalidade do cpf da socia de 95%, gerando a transferencia  e apenas incidência do ITBI. Precisamos em resumo de um auxilio para saber:
Esse é o tramite legal? Qual respaldo legal/juridico? Existe algo adicional ou errado no processo a ser realizado/feito? podem nos auxiliar e trazer o embasamento legal, por gentileza?

No distrato social, na liquidação da sociedade, poderá ser determinado que o imóvel em questão será transferência aos sócios, na proporção das cotas e que a sócia X cede, mediante doação, a parte que lhe coube. Descrever como consta na matrícula atualizada, mencionar o cadastro municipal e o valor atribuído. Recolher ITCMD sobre a parte doada pela sócia X, se for o caso.
Outra opção, a depender da apuração dos haveres, o sócio majoritário receber o imóvel integralmente e a sócia minoritária a sua parte em espécie.
Após arquivar o distrato ma Junta, levá-lo ao registro de imóveis, para recolhimento do ITBI e averbação à matrícula.
Deixar claro no Distrato, que o sócio majoritário será responsável pela liquidação do ativo e do passivo, caso precise praticar atos posteriores.
Também é possível, uma primeira alteração contratual, com o sócio adquirindo a parte da sócia e, em ato posterior, liquidar a sociedade, com a conferência do imóvel ao sócio único, seguindo os demais procedimentos mencionados.

Jõao, Obrigado pelo retorno!
Então, basicamente é o tramite que ja haviamos comentado , deixando isso bem claro e evidenciado na partilha e no momento de baixa da empresa certo? Não existe nenhuma outra particularidade nem processo adicional por se tratar de um bem que não esta no capital social, certo? 
Nem valores a recolher de impostos sem ser o ITBI?

Basicamente é da forma que foi detalhado. Serão devidas as custas para o registro do Distrato no registro de imóveis, após arquivado na Junta Comercial.

Ok João! Muito obrigado.