Administração de Bens Próprios

Boa Tarde!

Gostaria de obter maiores informacoes sobre abertura de empresa Administradora de bens próprios.
Possuo algumas propriedades comercias e apartamentos alugados, e estou recebendo os aluguéis pela pessoa fisica...

Sendo assim, qual tipo de empresa é mais viável a abertura, para diminuir os impostos???

Nem todas as propriedades estão em meu nome. Seria possivel transferir diretamente para a empresa (que for aberta), ao invés de transferir primeiramente para o meu nome?

Aguardo maiores informacoes... Obrigado.

A Receita Federal fechou uma porta existente no Simples Nacional que permitia a opção para tal atividade.

As propriedade "integralizadas no capital da empresa pelos possuidores", estão sujeitas ao pagamento de Taxas de cartório, bem como de registro e ainda ITCD, mas dai as rendas pagarão impostos totais de:

0,65% Pis;
3,00% Cofins;
4,80% de IRPJ
2,88% de CSL

Mantendo a contabilidade regular e havendo lucro e caixa, poderá distribuir luicro aos sócios sem qualqeur tributação adicional.

Consulte os links a seguir:

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Espero ter ajudado.