modelo de contrato social em quotas de condominio

Olá amigos,
gostaria de saber se alguem tem algum modelo de alteração contratual onde passara para quotas em condominio

Pode especificar melhor....
Pois em um condominio a criação deve-se apos o registro no cartorio de registro de imoveis.

deixa eu exemplificar. Existe uma empresa designer de interiores, aonde a socia nao quer pagar funcionario e sim destinar parte em quotas de capital social como pagamento dos mesmos, a empresa e ltda, o que me foi dito que existe uma especie de contrato formato condominio, que com isso conseguimos formalizar essa situacao
Alguem tem esse modelo de contrato, e algo que se faz na junta comercial ou rcpj, ou tipo inclusao cartorial, caso feito toda vez que entrar alguem ou mesmo sair deve ser feito alteracao contratual e com isso pagar toda vez valores de alteracao, ou por ser modelo condominio, e apenas inclusao e saida sem custos
Obrigadas, mas preciso de uma certa urgencia.