Aumento de capital com reservas de reavaliação

Senhores,

Tenho a seguinte situação, cliente quer fazer um alteração contratual com aumento de capital social, através de reavaliação de terreno que esta imobilizado na empresa, tenho certeza que com valorização teremos que pagar IR, mais gostaria das seguinte informação:

1- Como e feito lançamento contábil, dessa reavaliação?
2- O fator gerador do IR e no momento da Integralização de capital, através das reservas de reavaliação?


Algum colega teria um modelo de clausula desse aumento?