Cálculo Revisional de Financiamento

Olá amigos,

Estou elaborando um cálculo revisional de um financiamento para um processo jurídico, como é a primeira vez, precisarei de algumas orientações.

Estou com um cálculo para exemplo elaborado por outro contador, no qual ele limita o juros a 20% como limite e mais um chamado "Custo Financeiro" de R$ 6.000, que representa em torno de 30%.

Minha dúvida, o que seria esses custos financeiros que o contador utilizou como base? Tenho alguns contratos em mãos em que até tem algumas taxas mais chegam até R$ 2.000, isso seria o custo financeiro?

OBS: Não tenho o contrato de origem em que tenho o cálculo.

Qualquer ajuda será bem vinda.

Obrigado,

Prezado Bruno,

O documento mais importante que você necessita ter para fazer tal revisão é justamente o contrato de origem, sem ele seus cálculos podem estar todos errados. Procure ter posse de tal contrato. E quanto ao que o outro contador considerou para esse "custo financeiro", caso não tenha esta informação no contrato de origem creio que só entrando em contato com o mesmo para entender o calculo.

At.
Marcos Vinicius

Entendi Marcos Vinicius, entretanto o contrato de origem está ilegível, não tenho encontrado nenhuma informação quanto a orientação de elaboração deste cálculo. Caso você ou alguém saiba como elaborar esse cálculo agradeço.

Ex. de dados de um contrato.

Valor total do bem: R$ 29.000,00
Qtd. Parcelas: 60
Parcelas: R$ 736,00

Repasse Encargos Oper. Arrend. Mercantil: R$ 499,00
Ressarcimento despesas gravame; R$ 34,44
Ressarcimento pagamento intermediador: R$ 1.944,00

Valor total do arrendamento: R$ 31.477,44

Obrigado.

Já eu estou com problema de encontrar uma planilha de cálculo revisional. Eu tabalho no escritório de advocacia e estou de cabelo em pé para resolver isso.rsrsrs
E é algo bem específico: Valores ( pagos, devidos e os juros)
Diferenças ( pagas, corrigidas e acumuladas)
Possuo uma tabela de exemplo, só que não entendo o processo que foi feito para se chegar a um determinado valor.
Alguém pode ajudar?

Bom dia,

Estou realizando uma pequena perícia de revisão contratual de financiamento imobiliário, e o sistema de amortização que usam no contrato é o SAC. Será quem alguem poderia disponibilizar alguma planilha com esse sistema?

Obg !

bom dia!!
Quando calculo revisional, o valor que esta financiado no contrato esta somado a TAC e o IOF, para fazer o calculo do valor correto tenho que subtrair esses valores ou esses valores fazem parte do financiamento mesmo e para calcular tenho que leva-los em consideração?

Esses sites on line que coseguimos calcular as parcelas no metodo Gauss e mesmo eficitente, realmente eles trazem o valor correto, ou não podemos confiar, gostaria de saber só poque fiz o calculo lá e minha prestaçao abaixou muito??

Alguem já comprou essas planilhas que vendem no mercado livre para calculo de revisional..será que serve para usar no processo e apresentar ao juiz, e mesmo confiavel??

Para calculo do juros simples e encontrar a parcela correta , qual metodo e mais confiavel usar que o juiz aceita ou pede e o GAUSS , SAC (juros simples)??

Obrigada

Bom dia caros colegas!

Pediram-me para elaborar uma planilha de cálculos para entrar com uma ação revisional de veículo.
Nunca fiz tal trabalho.Algum dos colegas poderia disponibilizar tal planilha com algumas informações,inclusive sobre honorários?

Grato.

Boa noite,estou querendo entrar na justiça ,para fazer uma revisão contratual de empréstimo conseguinado em nome da minha esposa
o valor contratado foi de R$ 20.000,00 com 60 parcelas de R$ 675,00
eu acredito que estão cobrando juros sobre juros,se for o caso isso é legal no sistema financeiro?Onde consigo uma planilha ?Podem me ajudar?

Boa tarde

Gente estou com problema de encontrar uma planilha de cálculo revisional de financiamento de veículos.
Será que alguém pode me ajudar???

Aline Marques

Boa noite.

Wagner, os juros que estão sendo cobrados pela instituição financeira do empréstimo à sua esposa são de 2,69% a.m.

Aline, um excelente programa para cálculos chama-se Ábacus.

Att

Caro Hugo,muito obrigado pela sua ajuda.

Bom dia, Aline
Concordo com o Hugo, eu utilizo o programa Abacus e sugiro a voce que procure alguém que tenha este software ou se voce faz bastante estes cálculos adquira um, não é muito caro.

Boa tarde.

Gente valeu a dica do programa Ábacus. Eu estava elaborando uma planilha no Excel, mas estou achando ela um pouco vaga, não passa clareza nas informações, acho que o programa irá me ajudar.

Um abraço,

Aline Marques

Boa tarde

Estou fazendo alguns calculos revisionais de contratos, porém, não sei quanto cobrar. Quanto é o preço médio por um serviço desse?
E esse Ábacus, quanto custa e onde posso adquiri-lo?

Obg

O ABACUS é pago mensalmente, anualmente ou somente uma vez?

Pessoal, boa noite.

Longe do propósito de fazer propaganda, mas a fim de colaborar com aqueles que desejem ter um bom sistema para Perícias, informo que:

1 - Adquiri o meu sistema em 10/2010, cujo valor na época foi de R$ 500,00 (como um colega adquiriu mais um, houve desconto de 20%, com pagamento em até 4x no cartão).

2 - Pode-se alimentar os índices mensalmente sem pagamento de manutenção ou pagar um valor (não me recordo da periodicidade nem valor) para ter esses índices disponibilizados mensalmente.

Att,

No ABACUS tem planilha de financiamento do SIMC-Sistema Misto de Amortização com Prestações Reais Crescentes? Esse SIMC era utilizado no início dos anos 80 e não encontro planilhas, ainda que demonstrativas, na internet sobre essa metodologia de financiamento. Alguém tem alguma, ainda que simples, para me ceder? Ou que possa me indicar onde conseguir? Meu laudo tá parado em virtude dos cálculos ainda não efetuados.

Bom dia

Estou com a mesma dúvida do Luiz Gustavo Cezimbra...

Tenho feito cálculos revisionais mas não sei quanto as pessoas tem cobrado...

tenho medo de pedir um valor alto e as pessoas optarem por não fazer o calculo comigo...

mas por outro lado tenho medo de cobrar barato demais e as pessoas não valorizarem meu trabalho...

Como é a forma que vocês tem utilizado para cobrar por este serviço? Depende da causa, da forma do cálculo ou é um valor para todo os tipos???

Obrigada