Endereço Fiscal para Comércio Eletrônico em rua de vila

Olá,

Temos uma empresa de comércio eletrônico que opera com duas atividades:

1) Serviço: vendemos online para o consumidor final, mas o fornecedor que emite a fatura e envia o produto (portanto geramos uma nota fiscal de prestação de serviço para o fornecedor, cobrando uma comissão sobre a venda)

2) Comércio: vendemos online diretamente para o consumidor final, depois de ter comprado e estocado os produtos de fornecedores

Nosso endereço atualmente está numa escritório virtual que só aceita empresas de Serviço (sem inscrição estadual). Começamos com um CNAE de serviço agora estamos habilitando o CNAE de comércio, para operar a segunda atividade

PERGUNTAS:

1) podemos habilitar o CNAE de comércio, registrando a empresa numa casa de vila em São Paulo? (É uma zona estritamente RESIDENCIAL, mas não teremos nem estoque, nem contato com clientes nesse endereço. Apenas pra fins fiscais).

2) caso não seja possível, podemos manter o endereço no escritório virtual (que só aceita empresa de serviços) e registrar uma filial com endereço comercial na cidade de Santos? Quais seriam as implicações? Vamos precisar emitir a nota fiscal de venda através da prefeitura de Santos ou manter tudo em SP?

Obrigado e desculpe pela longa pergunta!

Meu entendimento é o seguinte: Pode ter endereço em residencia, porem teria que ser um comodo especifico para empresa com "entradas" que não passam por outro comodo da residencia.

Creio que abrir filial apenas para esse fim de endereço, seria desnecessário.