Construção civil emissão de Nf

E o seguinte tenho uma empresa de construção civil, queria saber qual nota fiscal a mesma vai emiter de serviço ou nota fiscal de venda. Por que a pergunta! O fato é a mesma tem terrenos próprio e constrói casas para revenda então no caso a empresa num estaria vendedo a casa sendo assim o proiduto?

Bom dia Marcelo,

Na qualificação de construtora (responsável pela parte estrutural, contratação de mão de obra, maquinário, etc.) ou incorporadora (empreendedora que realiza venda de imóveis) as definições são bem adversas. A construtora em regra geral é responsável pela estrutura, reforma, pavimentação, sem visão comercial, ou seja, visa garantir aquilo que foi acordado. Já a incorporadora age com práticas comerciais, vende e/ou adquire imóveis, negocia com construtoras e etc. Para melhor clareza e entendimento, sugiro a leitura deste artigo publicado pelo Ricardo Trevisan sobre a diferença entre construtora e incorporadora.

http://ricardotrevisan.com/2010/07/31/a-diferenca-entre-construtora-e-incorporadora/