Não consigo trnsferir empresa de endereço no estad

boa tarde! há dois anos estamos tentando transferir uma empresa de endereço dentro do mesmo estado, porém sem sucesso, aguém poderia me dizer quais são os criterios para não conseguir a bentita trasnferencia.

1. motivo dito pelo contador
CNAE divergente ( resolvido)
2. CPF do sócio vinculado a outra emrpesa cassado
(resolvido)

e agora uma alteração iniciada porém n concluida na jucesp seria o motivo, uma vez q depois desta tentativa de alteração foi realizada uma outra.

aguém pode me ajudar??

Uma cliente me procurou e colocou a seguinte indagação, o antigo contador estava solicitando a transferencia desta empresa de local mais dentro do proprio estado, porém a empresa esta com a documentação em ordem, esta empresa tem um comprovante com o novo endereço que é uma conta de luz em nome da empresa no novo endereço, só que o endereço é na zona rural, e o antigo contador solicitou o IPTU, mais por ser zona rural não tem iptu e somente incra; Pergunto;
1º) para se fazer uma tranferencia de endereço e localidade é necesario um iptu ou até memo um incra, em nome da empresa ou do locatario?
2º) na receita federal, quando entramos no sistema tem alguma parte que deve ser informado o iptu ou incra?
3º) o comprovante de luz é suficiente ou não? Porque? Tive essas duvidas, obrigada pela ajuda.