ITCMD DF - DOAÇÃO IMÓVEL

Boa tarde!

Moro em uma residencia de meus avós e eles querem me fazer a doação do imóvel.
o ITCMD no DF e 4% e mais 5% do valor adicional a partir de 1.000.000,00.
Fazendo os cálculos um valor de 43.000,00 aproximadamente seria o valor do imposto.
Acontece que de janeiro 2022 ate março o governo baixou para 1% o valor do ITBI no caso para venda direta.
No meu caso esse valor de 42.000 e mto dinheiro para mim, entendo que o valor do imóvel e alto, teria alguma forma de essa doação no caso transformar uma alternativa e fazer através de venda sem transação bancaria? Não tenho pretensão de sonegar impostos, mas pagar um valor que seria realista para as minhas condições, ou somente através do processo de doação  convencional e pagar o imposto de 4%.

Agradeço as orientações ,

Saudações.

Fernando.

Faça da maneira correta e evite problemas futuros. Comprar e não pagar, também poderá ser caracterizado como doação. Alguns Estados parcelam o ITCMD.
O que começa errado, termina errado.
Boa sorte!