IPTU DE ALUGUEL

Boa tarde, gostaria de saber qual é o ano base do IPTU do ano de 2023?  Estava morando de aluguel  e sair em 06-10-2023 ; o último aluguel que paguei foi em 06-09-2023 porque por direito tinha um mês de carencia. No meu entendimento o IPTU é do ano vigente portanto o correto seria eu  pegar o valor integral do IPTU dividir em 12 meses e pagar proporcionalmene até setembro .

IPTU TOTAL = 680,94  diviidido por 12 meses 56,97 
PAGUEI  NO TOTAL = 569,70 
REFERENTE ATÉ 3O DE SETEMBRO = 56,97 X 09 = 510,70
MESMO SAINDO DIA 06 DE OUTUBRO PAGUEI O MES TODO  56,97 X 10 MESES = 569,70

O PROPRIETÁRIO AGORA ESTÁ ME COBRANDO A ÚLTIMA PARCELA, MESMO EU SAINDO DOIS  MESES ANTES DE ACABAR O ANO DE 2023; E O IPTU QUE EU ESTAVA PAGANDO ERA DESSE ANO CORRENTE. PODERIAM ME INFOMAR SE MEU ENTENDIMENTO ESTÁ CORRETO OU ERRADO?

Bom dia,
Como consta no contrato essa parte em específico? Ou não tem contrato?

Lei do Inquilinato
Eu acho que você está certa, aliás, creio até que você pagou mais que a proporcionalidade demandou sem usufruir do imóvel.

Alternativas:
1 - Pagar o valor restante do IPTU, procurar um advogado e montar um processo contra o locatário juntando todas as provas de que você pagou um valor de IPTU que não devia;
2 - Pagar o valor restante do IPTU e deixar quieto. Vida que segue;
3 - Não pagar o restante do IPTU e correr o risco de você ser cobrada extra judicialmente ou judicialmente.

Att