CFOP E NCM VENDA DE IMOVEIS

Bom dia.

Uma empresa quer vender um imóvel e vai precisar emitir nota fiscal, qual seria o cfop e ncm ? A empresa é lucro presumido

Por enquanto apenas documento do cartório. 

Então não tem nota fiscal de imovel ? 

NF-e ABI (Nota Fiscal Eletrônica de Alienação de Bens Imóveis, modelo 77)

Apesar de ainda não haver um cronograma oficial publicado, o Comitê Gestor do IBS e a Receita Federal devem, por meio de ato conjunto, definir as datas de vigência obrigatória para a NF-e ABI, assim como também da  NFAg (Nota Fiscal de Água e Saneamento) e o BP-e Aéreo.
A Lei Complementar 214/2025 estabelece que a partir de 1º de janeiro de 2026, todos os contribuintes sujeitos ao IBS e CBS deverão emitir documentos fiscais eletrônicos. No entanto, durante o ano de 2026, será permitido que os contribuintes testem a emissão da NF-e ABI sem recolher os tributos, desde que cumpram todas as obrigações acessórias previstas.