Ganho de Capital imóvel SFH

Olá, sou novo no forum!
Vendi meu imóvel ainda financiado pelo SFH, ou seja vendi por R$400mil, porém em minha mão ficou R$250mil, após quitar o financiamento.
Neste caso ao fazer a declaração de ganho de capital, qual valor devo considerar como "valor alienação"? Os 400 ou 250mil?
Obs 1: Estou comprando outro imóvel dentro do prazo de 180 dias.
Obs 2: É minha segunda venda no período de 5anos.

Obrigado,
Thiago Bueno

Boa tarde Thiago

Para todos os efeitos o custo de aquisição do imóvel em questão é de R$ 150.000,00 mais os valores já pagos até a data da negociação, pouco importando o fato de ter sido quitado com o dinheiro da alienação.

Isto porque você deixa entender que se os R$ 150.000,00 foram utilizados para quitá-lo (terminar de pagar) já havia sido paga uma parte até a data da venda.

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