Impostos sobre venda de imovel

Bom dia

Tenho um cliente que comprou um terreno e construiu um salão tudo no nome da empresa e agora esta vendendo este salão, a empresa é lucro presumido, quais os impostos que ela deve pagar?

Obrigada

Roberta Barbosa

Bom dia

Pagará 15% de IR e 9% de CS sobre:

Valor da Venda - Custo de Produção (ou construção) + depreciação acumulada


Abs

Obrigada Peterson

Vc teria o embasamento legal desta informação?

bom dia

(Arts. 36 e 56 da Instrução Normativa SRF nº 93/1997).

Desculpem a insistência mas esse artigo diz sobre o calculo mas onde diz sobre essa informação?

Valor da Venda - Custo de Produção (ou construção) + depreciação acumulada

RIR/99

Capítulo II
GANHOS DE CAPITAL E OUTRAS RECEITAS

Art. 521. Os ganhos de capital, os rendimentos e ganhos líquidos auferidos em aplicações financeiras, as demais receitas e os resultados positivos decorrentes de receitas não abrangidas pelo art. 519, serão acrescidos à base de cálculo de que trata este Subtítulo, para efeito de incidência do imposto e do adicional, observado o disposto nos arts. 239 e 240 e no § 3 º do art. 243, quando for o caso (Lei n º 9.430, de 1996, art. 25, inciso II).

§ 1 º O ganho de capital nas alienações de bens do ativo permanente e de aplicações em ouro não tributadas como renda variável corresponderá à diferença positiva verificada entre o valor da alienação e o respectivo valor contábil.

Att