Felipe Vila Nova
Bronze DIVISÃO 3 , Contador(a)Pessoal, boa noite!
Estou com uma dúvida em relação um cliente meu:
Esse cliente é uma construtora que ainda está sendo aberta na Junta comercial, a empresa ainda não opera .
As atividades da empresa serão:
Construtora na Atividade Principal
Incorporadora - Atividade Secundária
Locadora de imóveis próprios - Atividade secundária
A sócia da empresa acabou de comprar um terreno onde pretende levantar um prédio nele, aí a ela veio me perguntar se era pra registrar o Terreno no nome da Empresa ou no nome dela (LEMBRANDO QUE ELA VAI CONSTRUIR UM PRÉDIO NO TERRENO PARA VENDA DOS APARTAMENTOS)
Outro ponto que ela tocou foi de que como ele tem muitos imóveis próprios no nome pessoa física dela, ela quer saber se poderia transferir os imóveis para a empresa dela para que ela pudesse pagar menos Imposto de Renda, visto que a alíquota é menor para Pessoa jurídica. Ela quer saber se vale a pena transferir os bens dela pra empresa. E alugar os imóveis como Pessoa jurídica.
Outra coisa que ela quer saber é quais os impostos que vão ocorrer toda vez que ela fizer uma venda de um imóvel que ela construir na empresa dela.
E qual o melhor regime de tributação para essa empresa que está sendo constituída
