Permuta de Imóveis Rurais

São dois irmãos que desde 2008 foram adquirindo imóveis rurais de pequenas áreas, em 2013 resolveram fazer o georeferenciamento das áreas e como não estão em sociedade mais, resolveram também dividir as áreas. O problema é que cada área que foi comprada na época foi escriturado em valor muito baixo, e agora que unificaram se tornaram duas fazendas, para não haver cobranças cada um ficou com uma fazenda, e no cartório orientaram fazerem a permuta dos imóveis.
Porém agora não sei como lançar:
Abandono os lançamentos das áreas que foram adquiridas em diversos anos e faço um novo lançamento da área total até aí tudo bem, mas e os valores, porque a escritura de permuta fico no valor de mercado, como faço para lançar esse valor de mercado sem ter que pagar IR?

Ou faço um lançamento com a área total real e os valores considero os de quando adquiriram?