Aluguel entre PF x PJ

Boa tarde.
a) PF alugou sala comercial para PJ. Sobre o pagamento do aluguel há IRRF? uso a tabela progressiva?
b) PJ alugou sala comercial para PJ. Sobre o pagamento do aluguel há IRRF? 1,5%?
Obrigado.

Boa Tarde Paulo Roberto

Nas Receitas decorrentes de alugueis de Pessoa Jurídica para Pessoa Jurídica, não há a ocorrência da retenção do IR.

Por outro lado, a incidência do IRRF sobre Rendimentos de alugueis pagos por Pessoa Jurídica à Pessoa Física está prevista no Artigo 631 do RIR/1999 com código de receita 3208. Decreto 3000/1999 Art. 631. Estão sujeitos à incidência do imposto na fonte, calculado na forma do art. 620, os rendimentos decorrentes de aluguéis ou royalties pagos por pessoas jurídicas a pessoas físicas (Lei nº 7.713, de 1988, art. 7º, inciso II).

Espero ter ajudado,

Att,

Vinícius

Paulo Roberto Klein, só complementando o que o Vinícius já passou, é pela tabela progressiva que você vai fazer o calculo do IR

Colegas, muito obrigado.
Aproveitando, outra dúvida relacionada ao IRRF. Locador PF tem 2 imóveis. Aluga cada um para duas PJ diferentes. Digamos que da PJ recebe de aluguel R$ 1.500,00 ( portanto, fora da faixa de IRRF). Dá segunda recebe também R$ 1.500,00. Como é feito o cálculo? A PJ que pagar por último no mês tem que somar o valor da que pagou primeiro para aplicar a faixa? ou são cálculos individualizados? Obrigado.