IRPF (IMOVEL)

para quem vendeu um imovel em dezembro finaciado pela caixa economica federal por 80.000,00 sendo que o imovel constava na declaração como 43.000,00, Pagará o valor sobre o ganho de capital, ou seja pagaria o imposto referente ao valor de 37.000,00 ?
Ainda nao foi feita a escritura pois esta com contrato de compra e venda, declararia em 2007, ou como nao foi feita escritura decararia na de 2008 apos a escritura ser passada?

Boa noite Jorge,

Se o produto do imóvel vendido destina-se à aquisição de outro imóvel residencial no prazo de 180 dias, o ganho de capital assim apurado, será isento. Confira.

Se não ocorrer a aquisição de outro imóvel para fins residenciais, ou a alienação não se der nas condições exigidas para o gozo do benefício da isenção citada, você deverá apurar o ganho e oferecê-lo a tributação.

Afora o próprio financiamento, o contrato de Compra e Venda é o bastante para comprovar a aquisição/alienação do imóvel.

É aconselhável que você faça o download do programa Ganhos de Capital 2008 e simule as condições de compra e venda para saber exatamente quanto incidirá de Imposto sobre a transação.

Ganhos de Capital

Se persistirem dúvidas, entre em contato.

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