Como devo analisar a compra de um imóvel não operacional con

Possuo um Imovél não operacional lançado em contabilidade pelo valor de R$ 1.000.000,00, sendo que recebi uma proposta imperdivel de vendê-lo pelo valor de 11.000.000,00, com recebimento em 10 parcelas de 1.100.000,00. Que orientação me dariam para realizar esta operação contratualmente, financeiramente e principalmente tributariamente ????? Em relação ao ganho de capital eu terei que pagar o IR sobre o valor que receberei mensalmente ou pelo total do ganho de capital?

Boa tarde Janine

qual a forma de tributação da empresa ?

Att

OI, Boa tarde Anderson !!

Empresa com tributação pelo Lucro Presumido ....

Desde ja agradeço sua atenção ....

Boa tarde

Veja se esse material ajuda
www.iob.com.br

Boa tarde Anderson

A matéria inadvertidamente indicada por você refere-se a "IRPJ - Lucro real - Ganhos ou perdas de capital na venda de bens do ativo imobilizado"

A empresa mencionada pela Janine é tributada pelo Lucro Presumido. Estou certo de que você indicará outra que atenda as expectativas da consulente

...

Boa tarde

No item 3 do link o gual passei tem a parte do Lucro presumido

3. Empresas tributadas pelo lucro presumido ou arbitrado


Sumário
3.1 Cômputo do ganho de capital na base de cálculo do IRPJ

O ganho de capital apurado na alienação de bens do ativo permanente deverá ser adicionado ao lucro presumido ou arbitrado de cada trimestre (RIR/1999, arts. 521 e 536).

Observa-se que deve ser computado na base de cálculo do imposto o total dos ganhos apurados, sem levar em consideração resultados negativos apurados em outra(s) operação(ões), ou seja, as perdas de capital não podem ser deduzidas. Isso porque na determinação da base de cálculo do imposto, no regime do lucro presumido ou arbitrado, tomam-se por base somente receitas, rendimentos e ganhos de capital, sem levar em consideração custos, despesas ou perdas de capital.