Isenção no pagamento do IRPF devido a venda de primeiro e ún

Boa tarde,
Minha dúvida é a seguinte: em 2012 comprei um terreno e construi uma casa com um amigo, cada um investiu 50% do total, e depois vendemos. Como era meu primeiro e unico imovel, não tive que pagar o IR. Reumindo os valores:
Terreno=60000,00
Despesas Obra = 60000,00
Venda = 190000,00
Lucro = 70000,00
IR = 15% x 70000,00 = 10500,00; sendo 5250,00 para mim, que fui isento.

Estou fazendo a mesma coisa que fiz em 2012, comprei um terreno e estou construindo uma outra casa, junto com outro amigo, para também vender.
Como em 2012 vendi apenas 50% de um imóvel, e não um imóvel inteiro, eu teria o direito de utilizar o beneficio de isenção de IR de primeiro e único imovel novamente?

Obs.: Nao possuo nenhum imóvel.

Desde já, agradeço.

Boa tarde Lucas

Para todos os efeitos a Receita Federal entende que nos últimos cinco anos, você possuiu (sim) um imóvel, ainda que em parceria com outro contribuinte, logo desta feita seu ganho de capital não será isento do imposto de renda.

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Obrigado pela ajuda, Saulo.