IRPJ Construtora Incorporadora

Uma empresa que é construtora e incorporadora, podera optar pelo metodo de custos pagos ou incorridos para apuração do Pis e Cofins não-cumulativos e do custo Orçado para apuração do IRPJ e CSLL?

BOA TARDE,

Pode sim.

Sabe me informar a base legal?

Outra grande duvida que tenho é sobre o critério de rateio. Ja entendi que as receitas e os creditos s/ os custos somente deverão ser computados a partir da venda do 1 apartamento e deve ser proporcional a receita recebida. Então digamos que o primeiro apartamento que vendi tive um recebimento proporcional a receita total de 20%, no segundo mes tenho a venda de outro apartamento e a receita proporcional recebida é de 30%, neste segundo mês para apropriar o custo do segundo mês eu devo somar a proporcionalidade de cada um? Estou um bocado confusa com este assunto.