GANHOS DE CAPITAL A PRAZO

Boa tarde !

Fiz a alienação de um terreno que adquiri por R$-46.800,00 pelo valor de R$-120.000,00
Forma de pagamento:- R$-80.000,00 em 31/10/2007
R$-40.000,00 a ser pago em 2008
Fiz a apuração do ganho do capital, utilizando o programa de 2007.
1º CALCULO
Coloquei com valor de alienação o valor de R$-80.000,00
Para pergunta a alienação foi a prazo, respondi (sim)
Para o custo de aquisição coloquei R$-46.800,00
O programa apurou ganho de capital de R$-33.200,00
Depois das deduções que o próprio programa efetua, resultou o valor de R$-29.031,59, como ganho de capital
No box apuração do imposto: foi apurado zero de imposto
Percentual de diferimento de 36,28% para os meses de outubro, novembro e dezembro.

2ºCALCULO
Coloquei com valor de alienação o valor de R$-80.000,00
Para pergunta a alienação foi a prazo, respondi (não)
Para o custo de aquisição coloquei R$-46.800,00
O programa apurou ganho de capital de R$-33.200,00
Depois das deduções que o próprio programa efetua, resultou o valor de R$-29.031,59, como ganho de capital
No box apuração do imposto: foi apurado R$-4.354,73

Pelo que deu para entender o 2º cálculo é o que o correto, mas não deu para entender porque quando é informado a condição de pagamento correta que é a prazo o programa não apura o imposto.
E quando é informado incorretamente que a condição de pagamento não é a prazo o programa calcula corretamente o imposto.

ET. O imóvel vendido, não é o unico imovel do alienante e valor da venda não será utilizado para aquisição de outro imóvel.

Alguém poderia me dar uma luz, estou com receio de passar valores incorretos para o contribuinte recolher.

Muito obrigado pela atenção
Aparecido J. Rossi